Inglasning av uteplats
Vid inglasning av uteplats krävs ibland att du skickar in en bygglovsansökan till oss, det kan alltså gälla både innanför och utanför detaljplanerat område.
Tillbyggnad
Enkelt förklarat räknas en inglasning som en tillbyggnad om det tillkommer tak i samband med inglasningen. Det kan vara som ett uterum på en villa, en takterrass som önskas glasas in eller en balkong utan ovanliggande balkong eller befintligt skärmtak.
För tillbyggnader finns det undantag från bygglov om vissa kriterier uppfylls, men kräver annars bygglov.
Läs mer på vår sida om tillbyggnad.
Fasadändring
Finns det redan ett tak över din uteplats, eller om det finns en balkong ovan som kommer att tjäna som tak kan inglasningen räknas som en fasadändring.
För en- och tvåbostadshus krävs inte bygglov för fasadändringar om de inte berörs av kulturmiljö.
För övriga byggnader krävs det bygglov om inglasningen placeras på en fasad som vetter mot allmän plats, såsom gata, torg eller park.
Läs mer på vår sida om fasadändringar.
Brandskyddskrav
Viktigt att tänka på är att se över hur brandskyddskraven uppnås. Detta gäller främst lägenheter, par-, rad- eller kedjehus då inglasningen påverkar brandcellsindelningen. Kräver inglasningen inte lov kan det ändå krävas en anmälan för väsentlig ändring av brandskyddet när det finns andra bostäder i angränsning.
Är du osäker på vad som gäller?
Ta kontakt med en bygglovsenheten, se kontaktuppgifter här på sidan.
E-tjänster
Ansökan/anmälan om byggåtgärd
Grannemedgivande från kommunen
Frågor och svar inom bygglov
Vad är en detaljplan?
En detaljplan är en juridiskt bindande plan som kommunen gör för ett avgränsat område.
Detaljplanen reglerar även hur mark och byggnader ska utformas. Det kan till exempel handla om byggnadsyta, byggnadshöjd, parkering, reservat för ledningar och olika typer av skyddsbestämmelser såsom för platser eller byggnader som har ett kulturhistoriskt värde eller för buller och andra störningar.
Vad det innebär för dig som fastighetsägare
Om din fastighet ligger inom ett område med detaljplan betyder det att:
- Du måste följa detaljplanens regler när du bygger eller ändrar något.
- Kommunen prövar bygglov utifrån detaljplanen.
- Vissa saker kan vara tillåtna eller förbjudna beroende på planen, till exempel att bygga en extra våning eller starta en verksamhet.
Detaljplanen kan alltså både ge rättigheter och sätta begränsningar.
Hur läser jag av en detaljplan?
Sök detaljplan i Alingsåskartan. Läs mer hur du gör här.
Behöver du hjälp att tolka detaljplanen är du välkommen att kontakta bygglovsenheten.
Vad betyder kulturmiljö?
Om ditt hus har ett kulturhistoriskt värde finns det regler som du som husägare behöver följa. Det ställs också krav på dig som bygger en ny byggnad i ett område som har kulturhistoriskt värde.
Alingsås kommuns webkarta har kartlager som redovisar kommunens värdefulla bebyggelsemiljöer och utpekade byggnader. Där kan du söka utifrån adress eller fastighetsbeteckning för att få reda på mer om din fastighet.
Läs mer om bygga i kulturmiljö.
Vad är ett en- och tvåbostadshus?
Ett en- eller tvåbostadshus beskriver hur många bostäder som finns i en byggnad. Exempelvis brukar en villa bestå av en bostad och kallas då för ett enbostadshus. Ett parhus med två ingångar består av två bostäder och kallas då för ett tvåbostadshus.
Vad är ett flerbostadshus?
Ett flerbostadshus är en byggnad som innehåller tre eller fler separata bostäder (lägenheter).
#### Relaterade sidor
Bygglovsenheten
Telefontider
Allmän bygglovsrådgivning.
Mån, tis, ons och fre kl. 9–12
Semstertider
Under v.27 – 31 är telefonen öppen måndagar och onsdagar kl. 9-12
Telefon:0322-61 61 19
Mejl:
E-tjänst:Boka tid byggnadsinspektör